Der Kauf und Verkauf einer Immobilie ist meist ein entscheidender und weitreichender Schritt im Leben. Umso wichtiger ist die Entscheidung zur Wahl eines Partners, der Sie umfassend berät und unterstützt. Dabei sollten Sie unbedingt auf Qualität dieses Partners achten. Unser Team scheut hierbei keinen Vergleich in Sachen Qualifikation, Kompetenz und Referenzen.
Das Berufsbild des Immobilienmaklers ist sehr komplex geworden. Schon längst beschränken sich gute Makler nicht mehr ausschließlich auf das einfache Nachweisen von Immobilien. Sie bewerten Grundstücke und Gebäude, erstellen Marktanalysen, prüfen Objektunterlagen, analysieren bestehende Mietverträge, geben wertvolle Hinweise zum Kaufvertragsrecht und helfen, die passende Finanzierung zu finden. Dennoch gibt es für das Berufsbild des Immobilienmaklers in Deutschland nach wie vor nur geringe gesetzliche Voraussetzungen, die Bezeichnung „Makler“ ist nicht geschützt. Das macht es für den Laien oft schwer, seriöse, gut qualifizierte Dienstleister von „schwarzen Schafen“ zu unterscheiden.
Was können Sie von uns erwarten?
Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser, Villen, Bauernhöfe, Gewerbeimmobilien und Mietwohnungen in Dresden sowie den angrenzenden Städten, Gemeinden und Landkreisen.
Der Verantwortung unserer Kunden gegenüber sind wir uns dabei stets bewusst. Die Vermittlung von Immobilien ist Vertrauenssache und verlangt Diskretion. Auf unsere Erfahrung und Kompetenz setzen bedeutet für Sie Sicherheit zu erlangen. Wir beraten Sie fair und unabhängig, damit Sie Fehlentscheidungen beim Kaufen und Verkaufen von Immobilien vermeiden.
Die fachgerechte Immobilienbewertung ist daher ein wichtiger Baustein für den Vermarktungserfolg, denn spätestens wenn sich ein Interessent für eine Immobilie entscheidet, wird die finanzierende Bank kritisch prüfen, ob der Preis für diese Immobilie auch angemessen ist.
Als Ihr Immobilienvermittler nehmen wir Ihnen vom ersten Tag der Auftragserteilung alle Schritte für eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie ab.
Wir sind der Überzeugung – Kompetenz setzt sich durch!
Bieten Sie Ihre Immobilie über unser Beratungsbüro an, denn wir finden für Sie genau den richtigen Käufer! Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserem Know How und unserem Service mit ehrlicher Beratung!
Wir…
- führen eine gewissenhafte Objektbesichtigung durch und prüfen alle relevanten Unterlagen
- beschaffen fehlende Unterlagen bei den zuständigen Ämtern (Katasteramt, Grundbuchamt, Bauamt etc.)
- führen neutrale, marktgerechte und objektive Bewertungen durch
- erstellen ausführliche Verkaufsexposés mit aussagekräftigen Fotos
- präsentieren Ihre Immobilie auf regionalen und überregionalen Internetportalen
- machen Werbung in regionalen und überregionalen Printmedien
- selektieren unsere Kundendatenbank nach potenziellen Kaufinteressenten
- erarbeiten für Kaufinteressenten individuelle Finanzierungsangebote
- besichtigen Ihre Immobilie nur mit Bonität geprüften Kaufinteressenten
- organisieren für Sie Besichtigungstermine und sind bei den Besichtigungen anwesend
- bereiten sorgfältig alle Unterlagen für den Notar auf und vereinbaren den Beurkundungstermin
- erläutern Ihnen ausführlich den Kaufvertragsentwurf
- begleiten und betreuen Sie bei der Beurkundung des Kaufvertrags
- organisieren die Übergabe Ihre Immobilie und erstellen entsprechende Protokolle
Bieten Sie Ihre Immobilie über unser Beratungsbüro an, denn wir finden für Sie genau den richtigen Mieter! Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserem Know How und unserem Service mit ehrlicher Beratung.
Wir…
- führen eine Objektbesichtigung durch und prüfen alle relevanten Unterlagen
- ermitteln den marktgerechten Mietpreis
- erstellen ausführliche Exposés mit aussagekräftigen Fotos und Grundrissen
- präsentieren Ihre Immobilie auf regionalen und überregionalen Internetportalen
- bewerben in regionalen und überregionalen Printmedien
- selektieren unsere Kundendatenbank nach potentiellen Mietinteressenten
- führen Bonitätsprüfungen der Mietinteressenten durch
- holen die Selbstauskunft ein
- besichtigen Ihre Immobilie nur mit ausgewählten Interessenten
- organisieren für Sie Besichtigungstermine und sind bei den Besichtigungen anwesend
- unterstützen Sie bei der Mietvertragsgestaltung
- organisieren die Übergabe Ihrer Immobilie und erstellen entsprechende Protokolle
- unterstützen Sie bei der Planung und Durchführung von Umbau-, Sanierungs- und
Modernisierungsmaßnahmen, einschließlich Baugenehmigungsverfahren - empfehlen Ihnen seriöse, kompetente Handwerksunternehmen
sowie Hausverwaltungen
Als registrierter Kunde mit einem Immobilien-Suchauftrag erhalten Sie neue Immobilienangebote bereits vor der Veröffentlichung in den Printmedien und im Internet.
Wir…
- stellen Ihnen ausführliche Exposés mit allen relevanten Unterlagen zur Verfügung
- beraten Sie umfangreich und klären alle offenen Fragen
- organisieren für Sie Besichtigungstermine und sind bei den Besichtigungen anwesend
- empfehlen Ihnen gern staatlich geprüften Bausachverständige, Architekten und Bauingenieure
- erstellen für Sie eine übersichtliche Gesamtkostenaufstellung
- vermitteln Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte unsere Kooperationspartner
- bereiten sorgfältig alle Unterlagen für den Notar auf und vereinbaren den Beurkundungstermin
- erläutern Ihnen ausführlich den Kaufvertragsentwurf
- begleiten und betreuen Sie bei der Beurkundung des Kaufvertrags
- organisieren die Übergabe der Immobilie und erstellen entsprechende Protokolle
- unterstützen Sie bei der Planung und Durchführung von Umbau- und
- Sanierungsmaßnahmen, einschließlich Baugenehmigungsverfahren
- empfehlen Ihnen seriöse, kompetente Handwerksunternehmen
- empfehlen Ihnen auf Wunsch seriöse Hausverwaltungen
- unterstützen Sie in Versicherungs- und Behördenangelegenheiten
Als registrierter Kunde mit einem Suchauftrag erhalten Sie neue Mietangebote bereits vor der Veröffentlichung in den Printmedien und im Internet.
Wir…
- stellen Ihnen ausführliche Exposés mit allen relevanten Unterlagen zur Verfügung
- zeigen Ihnen den entsprechenden Energieausweis und erklären Ihnen alle wichtigen Details zur aktuellen Energieeinsparverordnung
- organisieren für Sie Besichtigungstermine und sind bei den Besichtigungen anwesend
- führen keine Massenbesichtigungen durch
- erklären Ihnen alle relevanten Fragen zur Selbstauskunft
- erläutern Ihnen ausführlich den Mietvertrag und beantworten alle Ihre Fragen zum Mietrecht
- vereinbaren mit Ihnen die Wohnungsübergabe und erstellen entsprechende Protokolle
- unterstützen Sie in Versicherungs- und Behördenangelegenheiten
